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【宏觀金融理論與政策SEMINAR】第132期:新型融資工具的使用能否提高企業經營效率?——來自中國房地產公司的證據

題? 目:新型融資工具的使用能否提高企業經營效率?——來自中國房地產公司的證據

主持人:劉紅忠 教授
Commented by: Prof. LIU Hongzhong

報告人:鄒涵博 碩士生

??? Reported by: ZOU Hanbo M.A. Candidate

時間:2019年4月26日(星期五)9:30-11:30

??? Time:9:30-11:30, Apr. 26th, 2019 (Friday)

地點:復旦大學智庫樓106室
Place:Room 106,Think Tank Building, Fudan University

??? 主要內容:

金融創新在拓廣企業融資渠道的同時,也使得公司的資本結構日趨復雜,成為公司經營的潛在風險。房地產行業的自身特性決定了其資金密集型的屬性,融資方式,融資渠道的選擇與企業經營效率密切相關。本文發現,從短期來看,使用新型融資工具確實可以在短期內提高上市房地產公司的經營效率,但從長期來看,使用融資工具的比例每提高1%,房地產企業的ROE將會下降0.8%,且這一效應在統計意義上顯著。因此,本文建議繼續發展和完善企業債券市場,并規范房地產創新融資渠道,幫助企業在更好地利用金融市場提振經營效率的同時控制金融風險。

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