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【宏觀金融理論與政策SEMINAR】第129期:我國房地產價格與人民幣匯率相互影響機制研究

題? 目:我國房地產價格與人民幣匯率相互影響機制研究

主持人:劉紅忠 教授
Commented by: Prof. LIU Hongzhong

報告人:徐雅婷 博士生

??? Reported by: XU Yating Ph.D. Candidate

時間:2019年3月15日(星期五)9:30-11:30

??? Time:9:30-11:30, Mar. 15th, 2019 (Friday)

地點:復旦大學智庫樓209室
Place:Room 209,Think Tank Building, Fudan University

??? 主要內容:

房地產價格與人民幣匯率作為我國兩項最重要的資產價格,在過去的十幾年里表現出長期同漲短期同跌的現象。根據國際經驗,開放經濟條件下的一國匯率與房地產價格之間存在著密不可分的關系,房價與匯率在經濟周期的不同階段表現出不對稱的特點,危機時期又常出現房價下跌與匯率下降甚至雙雙暴跌的現象。在此觀察基礎上重新審視我國房價與匯率的相關性,我國房地產價格已在多輪上漲后面臨拐點,人民幣匯率在不斷市場化的改革進程中更為浮動。回首我國房價與人民幣匯率已經同漲數十年的過去,立足我國資產價格面臨拐點的現況,討論我國房地產價格與人民幣匯率之間的相關性以及二者之間的相互作用機制,對于防止進一步對外開放情形下出現資產價格暴跌有著重要意義。

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